我国农村土地除法律另有规定外，是不允许直接进入非农领域配置的，这与我国土地产权制度的基础有着密切的关联。对于非农土地市场的需求，政府以自身为主导，通过征收的方式获取土地，再通过与需求方之间进行交易来达到目的。但是我国相关法律又规定我国农民的土地承包经营权可以转让，但受让方不得改变土地的用途[7]。因此，当前我国农村土地的交易有两种命运：收归国有转向非农领域和转向其他经营主体继续进行农业生产。我国主要是基于计划经济历史传统的影响、国家土地规划和宏观调控的影响以及对公共粮食安全的考虑等确定农村土地的利用形式。这样的制度设计有其合理性且符合国际惯例。然而，在具体实施的过程中，国家征收往往采取的是责任财产原则，这对于农村土地产权的保护十分不利。因为行政权力挤压原本属于市场调节的领域，降低了配置效益。而且从这个过程中，我们很容易看出政府无形中成为了利益相关方，让利益相关方进行相关的规则的制定，很难避免权力寻租的发生。寻租的结果便是损害了社会效率，权力成为个别利益集团的获利工具。而我国法律之所以这么规定并在现实中实施，便是源于农村土地产权制度的设计上的模糊性，其代价便是对农民的土地承包经营权的漠视和保护不力[8]。 三、农村土地权产权的问题的经济学分析
为加速国家海洋博物馆建设进程，旅游区管委会已经注册成立了项目建设与运营管理公司——海博建设投资有限公司。目前，场馆建设的资金来源和管理模式已经落实，围海造陆工程已经完成，下一步将对场馆进行更为详尽的设计，预计今年上半年即可全面开工。建成后的国家海洋博物馆将成为旅游区标志性建筑，可以带动滨海旅游区文化、旅游、交通等相关服务业加快发展与聚集，同时也将与旅游区产业南区研发基地有机融为一体，促进旅游产品研发步入系统化，带动旅游产业链的合作和交流。
昨日上午，二中院开庭审理了此案。
摘 要：英国圈地运动的历史也是圈占敞田及与敞田密切相关的公用土地的历史。农业革命是农业生产技术累积及圈地运动发展的必然结果，推动了英国资本主义大农业经营体制的建立、农业生产技术的变革和农业劳动生产率的显著提高。农业革命又直接孕育了工业革命，圈地运动也间接地推动了工业革命的到来和深入发展。